“这样也行，港灯本身也不擅长地产物业，海外发电业务这一块，其实也是您这边出面担保才能借出资金，分开来也方便一点。”普洛斯点点头说道，他其实很聪明，在陈志文这样的人手下，英国人的身份，让他注定不可能成为金字塔尖端的管理层，如果港灯真的在海外大扩张了，那自己的位置可能也就不保了，相反，如果只是守住香港，那应该就没什么问题了，不光是他，港灯内部很多英国人也是如此，作为被陈志文收购的公司之一，港灯是很自由的，管理层从来就没换过，也就财务方面被安排了几名陈志文的华人专员。

“好，那这件事你来负责，港交所那边的流程，按照规则走就行了。”陈志文说道。

“没问题。”普洛斯答应道。

“南丫岛的新火电站，马上可以试机了吧？”陈志文又问道，港灯原本的发电站，都在港岛南部，在以前，这里不能说是荒无人烟，但住的人也不多，可随着香港人口的增加，地产业务也在70年代就开始触及港灯的发电站旁边，电厂的污染还是有点严重的，因此，港府就在南丫岛，给港灯一大块地，让它们搬过去。而隔壁中华电力就没这个烦恼了。

在陈志文收购港灯之前，南丫岛的发电厂就在建设了，只是这样的项目耗资太大，港灯也只能慢慢建，陈志文收购之后，也就加速了电厂建设，甚至资金都没有额外投入。原先的港灯不敢跨步过大，是担心未来收益出问题，可陈志文是知道怎么回事的，自然安排拼命赶工了，也因此，南丫岛的发电站，比原先历史上还要早的多。

“对，到了下个月就启动，估计到了年底，就可以取代现有的发电站了。”普洛斯说道。

“好，那在这之前，完成港灯的拆分。”陈志文点点头说道，现有发电厂搬迁之后，会留下一大块地皮，也就是后世李嘉成旗下最着名的海逸半岛及丽港城，两块地皮位置虽说比不上太古城，可在80年代后期及90年代初期，这样大的面积，已经算是准地王级别了。正好港灯拆分了之后，就可以差不多准备开发了。

当然，作为发电厂，土地也是有不少污染的，这一块的处理也还是需要不少钱与时间的。不过，这两块地被称为四大围村之一，每个项目都拥有数千住宅，利润之高甚至不低于中环的写字楼了。且还会一般附带一个简单的商业综合体。污染治理比起未来香港地产能够带来的收益，也算不了什么。

后世一些开发商低价购买工业地，也不管有没有污染就建住宅，简直丧心

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